ساختمان پیش ساخته به سازه ای اطلاق می شود که از قطعات تولید شده و آماده ، ایجاد می شود.
امروزه معماران و طراحان به دنبال ساخت مسکن ارزان قیمت و پایدار می باشند.
تلاش متخصصان در این حوزه طرح های پیش ساخته ای را ایجاد کرده است که پیکربندی و ساخت آن آسان و سریع می باشد.
ساختمان پیش ساخته امروزه با استفاده از مصالح نوین همچون ساندویچ پانل ساخته و اجرا می شود.
این سازه ها مقرون به صرفه ، سازگار با محیط زیست می باشند.
همچنین ویژگی های منحصر به فردی ،همچون خاصیت ضد آب بودن را دارند.
ساختمان پیش ساخته
ساختمان پیش ساخته را تحت عنوان ساختمان مدولار نیز می شناسند.
این سازه را از مصالح سبکی همچون ساندویچ پانل می سازند.
با توجه به این که نصب و اجرای ساندویچ پانل به سرعت و سهولت امکان پذیر است ؛ ساختمان پیش ساخته آن نیز در کمترین زمان ممکن آماده می شود.
قسمت های تشکیل دهنده ی ساختمان پیش ساخته ، گاهی با استفاده از جرثقیل نصب و اجرا می شوند.
دقت در ساخت این سازه های پیش ساخته از اهمیت بالایی برخوردار است.
ساخت این خانه ها می تواند از بین ده روز و یک ماه تا سه ماه طول بکشد.
دیده شده در مواردی پیمانکاران ساختمان های پیش ساخته با پیمانکاران سنتی همکاری کرده.
به این ترتیب از مزایا و منابع هر نوع ساخت و ساز بهره می برند.
در ساخت این سازه ها می توان از نصاب و مجری ساندویچ پانل بهره جست.
کاربرد ساختمان پیش ساخته
کاربرد ساختمان پیش ساخته تاسیسات بلند مدت ، موقت یا دائمی مانند اردوگاه های ساختمانی ، مدارس ، کلاس های درس ، مسکن غیرنظامی و نظامی و امکانات صنعتی را شامل می شود.
همچینین می توان ساختمان پیش ساخته را می توان در مناطق دورافتاده و روستایی استفاده کرد.
منظور مناطقی است که ساخت و ساز متعارف یا منطقی امکان پذیر نباشد.
به عنوان مثال مناطقی که طوفان های سختی را به خود می بینند.
کاربرد دیگر ساختمان پیش ساخته شامل کلیساها ، امکانات بهداشتی و دفاتر فروش می باشد.
مزایای ساختمان پیش ساخته
مزایای ساختمان پیش ساخته را می توان به دسته های زیر تقسیم کرد:
سرعت ساخت و ساز (بازده سریع تر سرمایه گذاری)
سرعت ساخت و ساز ساختمان پیش ساخته با توجه به استفاده از مصالح آماده در اجرای آن بالا می باشد.
در مقایسه با ساخت و ساز سنتی ساخت خانه پیش ساخته تا 50 درصد سریع تر می باشد.
به این ترتیب هزینه کار ، تامین مالی و نظارت کاهش می یابد.
در ساخت این سازه ها توانایی ساخت همزمان کف ساختمان ، دیوار ، سقف و تیرچه امکان پذیر است.
قابلیت ساخت در مناطق دور افتاده و سازگاری با محیط زیست
قابلیت ساخت در مناطق دور افتاده از دیگر مزیت های ساختمان پیش ساخته است.
ساخت و ساز در یک منطقه دور افتاده هزینه های زیادی خواهد داشت.
این سازه ها همچنین سازگار با محیط زیست می باشند.
استفاده از ساندویچ پانل ها در ساخت و ساز ضایعات و نخاله های ساختمانی را به کمترین مقدار ممکن می رساند.
همچنین انواع ساندویچ پانل قابیلت بازیافت نیز دارند.
این امر بر سازگاری این مصالح و سازه با محیط زیست می افزاید.
کیفیت ، دوام و ماندگاری بالا
کیفیت ، دوام و ماندگاری بالای ساندویچ پانل ها سازه هایی مقاوم و ماندگار در اختیار ما قرار می دهند.
به سبب استفاده از مواد عایقی همچون پلی یورتان یا پلی استایرن در هسته ساندویچ پنل ، سازه ساخته شده با آن ها از عملکرد حرارتی عالی برخوردار خواهد بود.
کیفیت ذکر شده ، شامل هوای داخلی ساختمان نیز می شود.
در بسیاری از موارد هوای داخلی ساختمان ها تحت تاثیر رطوبت بالا در مواد سازنده می باشد.
از آن جا که متریال سازنده خانه پیش ساخته ، در محیط کنترل شده کارخانه و با استفاده از مواد خشک تولید می شود ، پتانسیل رطوبت در ساخت و ساز های جدید از بین رفته است.
